Heeft u het al eens meegemaakt? Dat na oplevering het bestuur met allerlei problemen bij u aanklopt? Of dat er klachten zijn over het VvE-beheerkantoor? Omdat die met alle beste wil van de wereld wil beheren, maar niet goed overziet wat er allemaal extra komt kijken bij het draaiende krijgen van een nieuwbouw VvE.
Door JuNova in te schakelen, worden de belangrijke praktische handelingen vlak voor oplevering en direct erna voor de VvE geregeld. Zodat vanaf oplevering het bestuur en de VvE-beheerder snel over kunnen gaan tot regulier beheer. Dat betekent minder frustratie voor alle partijen en sneller genieten van die fantastische nieuwe mooie woonomgeving. Met als resultaat dat eigenaren sneller het echte “Thuis gevoel” hebben. Dat gunt u ze toch ook?
Lees hieronder wat pakket Goud**** precies inhoudt.
* Diensten pakket Basis: Voorbereiding – Opstartvergadering VvE – Activering VvE
** Diensten pakket Brons**: Advies juridische structuur- Indicatie servicekosten voor verkoop – KiS
*** Diensten pakket Zilver***: Advies en begeleiding m.b.t. het eerste jaar beheer na oplevering
De juridische structuur is bepaald (pakket Brons) en de opstartvergadering is uitgevoerd (pakket Basis). Tijdens of vlak na de opstartvergadering is besloten hoe het VvE-beheer vanaf het moment van oplevering vormgegeven gaat worden (pakket Zilver).
Dan begint de meest onrustige periode voor een nieuwbouw VvE. We hebben het dan over de periode vanaf de opstartvergadering tot circa een half jaar na oplevering. In die periode ontstaan er vaak situaties die van te voren niet in te schatten of te voorzien zijn.
Een situatieschets: Het VvE-bestuur zit in de verhuisperiode. De aannemer wil het liefst alleen opleveren en daarna vertrekken naar een volgend project. De VvE-beheerder wil beheren vanaf het moment van opleveren, maar realiseert zich vaak niet goed genoeg wat er allemaal komt kijken (qua tijd en flexibiliteit) bij het in beheer nemen van een nieuwbouw VvE. Dit werkt namelijk anders dan het in beheer nemen van een reeds bestaande VvE waar alles al geregeld is. Op het moment dat zich in deze hectische periode een probleem voordoet, is het fijn als er ondersteuning is van een partij die het geheel overziet. JuNova is in dat geval de verbindende factor en zorgt dat ook deze onvoorziene situaties worden opgelost.
Kortom, er moet van alles geregeld worden. JuNova kan hierin ondersteunen op basis van een van te voren afgesproken aantal uur.
Voor meer informatie, een vrijblijvende kennismaking of een kosteloze offerte kunt u ook mailen naar: nieuwbouwvve@junova.nl of bel ons op 06–12382048