Een VvE opzetten vergt veel voorbereiding en denkwerk. Schakelt u JuNova in, dan bent u niet alleen in deskundige handen. Wij nemen u ook veel werk uit handen. En dat scheelt u als ontwikkelaar tijd en moeite. Tijd die u aan andere zaken kunt besteden.
JuNova regelt alles rondom de opstartvergadering. Wij zorgen dat er vanuit de eigenaren een oplevercommissie samengesteld wordt. Dat er een mandaat voor de verzekeringen wordt vastgesteld door de eigenaren, zodat het complex per datum oplevering verzekerd is. Wij zien erop toe dat er een bestuur wordt gevormd. Wij zorgen dat de eerste begroting met de daaruit voortvloeiende voorschotbijdragen wordt vastgesteld, zodat deze bijdragen per datum oplevering geïncasseerd kunnen worden. Wij leveren een basis voor het Huishoudelijk Reglement aan om te bespreken en leggen dit voor aan de eigenaren.
Kortom, JuNova regelt en organiseert alles, zodat u hier geen omkijken naar heeft. Dat scheelt u als ontwikkelaar veel tijd en moeite.
Lees hieronder wat pakket Basis* precies inhoudt.
(Wenselijke startdatum: minimaal 6 maanden voor oplevering)
JuNova is gespecialiseerd in het opstarten van nieuwbouw Verenigingen van Eigenaars en gedeeld eigendom. Wij zijn uw sparringpartner bij de opzet van de VvE-structuur binnen gebiedsontwikkeling. Wij staan voor wonen zonder (beheer)zorgen. Dus, een akte van splitsing die ook praktisch uitvoerbaar is. En heldere informatie voor kopers over de VvE, de kosten en het beheer. JuNova zorgt voor de juiste VvE-basis!
Belangrijke agendapunten tijdens de opstartvergadering zijn:
Na afloop van de opstartvergadering:
Optioneel: Nazorg kopers.
Indien de VvE-leden besluiten de VvE zelf te gaan beheren en er dus geen VvE-beheercontract afgesloten wordt, kan JuNova tot enkele maanden na oplevering in contact blijven met het VvE-bestuur en als sparringpartner/adviseur dienen voor het bestuur. Dit kan uiteraard vastgesteld worden op een maximaal aantal uren.
Optioneel: Nazorg voor u als ontwikkelaar.
Het kan voorkomen dat nog niet alle appartementsrechten verkocht zijn. In dat geval kan JuNova namens u als eerste aanspreekpunt aanblijven. JuNova zal dan namens u contactpersoon zijn voor de VvE-aangelegenheden en indien nodig namens u bij reguliere algemene ledenvergaderingen aanwezig zijn.
Voor meer informatie, een vrijblijvende kennismaking of een kosteloze offerte kunt u ook mailen naar: nieuwbouwvve@junova.nl of bel ons op 06–12382048